В Дубае формат на 3 спальни часто становится той самой разумной серединой: семье уже тесно в квартире, но переход на слишком большую виллу нужен не всегда. Поэтому спрос на дома и виллы с тремя спальнями в ОАЭ стабильно поддерживают и покупатели для собственного проживания, и инвесторы, рассчитывающие на долгую семейную аренду в районах рядом со школами, парками и удобными выездами на главные магистрали. Если вы ищете виллу с 3 спальнями в Дубае, таунхаус на 3 спальни в Дубае или дом с 3 спальнями в закрытом поселке, сравнивать стоит не только цену в объявлении. Важны площадь участка и площадь дома, состояние отделки, год сдачи, наличие ремонта, комнаты для персонала, собственного двора, парковки на 2 машины и статус объекта: свободен для заселения или уже с арендатором. Полезно отдельно проверить сервисные сборы, репутацию застройщика и документы на право собственности. Чаще всего покупатели выбирают таунхаусы, угловые секции, отдельно стоящие виллы и дома в сообществах вроде Дубай Хиллс, Арабиан Ранчес, Дамак Хиллс или Вилланова. После лета и перед учебным сезоном семейный спрос обычно оживляется, а удачные варианты уходят быстрее. По бюджету разброс широкий: от более доступных форматов на периферии до премиальных адресов в зрелых районах. Посмотрите актуальные объявления, сохраните подходящие варианты и при необходимости уточните детали у продавца через Телеграм.

Цена (AED)
📷
3BR вилла в Emaar Beachfront, Beach Mansion Tower 1
7 800 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Вилла на продажу Arabin Ranches Saheel 1, 3 спальни + maid
8 700 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
Таунхаус 3 спальни + кабинет + комната горничной Type 2M в Arabian Ranches 1 (контакт) —
Цена не указана
Недвижимость Продажа домов и вилл
Таунхаус 3 спальни в Masdar Oasis 1, Дубай — Дубай, ОАЭ
Таунхаус 3 спальни в Masdar Oasis 1, Дубай
2 000 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
Вилла 3 спальни на острове Саадият (угловая) — Дубай, ОАЭ
Вилла 3 спальни на острове Саадият (угловая)
9 500 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Вилла JBR с частным бассейном: 3 спальни, 3223 sqft — 3 bedroomBR — —
14 900 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
ELORA в The Valley (Emaar) — 3BR + Maid, B2B
2 575 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
Таунхаус 3 спальни в Basswood, DAMAC Hills 2 (вилла) — Дубай, ОАЭ
Таунхаус 3 спальни в Basswood, DAMAC Hills 2 (вилла)
1 400 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
The Valley – Elva: таунхаус 3BR, 3.3M AED
3 300 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Таунхаус 3BR с maids в Greenridge, Dubai South
3 100 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
3BR с комнатой для горничной в Bliss, Arabian Ranches 3 (готово)
3 000 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Таунхаус Delphi в Athlon, 3BR, G+1, BUA 2294 кв.фут, сдача Q2 2028 — 3BRBR — —
4 000 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Таунхаус Delphi (Athlon), 3BR, G+1, BUA 2294 кв.фт, Q2 2028 — 3BRBR — —
4 000 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Таунхаус 3 спальни в The Grand, Dubai Creek Harbour
9 000 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Вилла 3 спальни Greenway 2 (Emaar South), сдача Q2 2028
2 850 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Вилла 3 спальни с комнатой для прислуги в Greenway 2, Emaar South
2 750 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Таунхаус 3 спальни The Valley – Elea (Emaar)
3 150 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Таунхаус Delphi 3BR в Athlon, Dubai land — 3BRBR — —
4 000 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Damac Lagoon: таунхаус 3BR Costa Brava 2 за 2 460 000 AED
2 460 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Таунхаус 3 спальни в Cotier House 2, Dubai Islands
5 499 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Вилла 3 спальни с горничной в Bliss, Arabian Ranches 3 (Emaar)
3 000 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Dream Palm Residence на Palm Jumeirah, 3 спальни + maid
7 300 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Таунхаус 3BR средний в California Village, Dubailand
4 100 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл
📷
Таунхаус 3BR угловой в California Village, Dubailand
4 500 000 AED
Недвижимость Продажа домов и вилл

3 спальни в Дубае в цифрах

Активность

250 активных · +2 сегодня · +5 за неделю

Новые объявления · 30 дней

в среднем 2.2/день

Цены · AED

Средняя цена
6 369 984
Диапазон цен
1 755 000–14 765 274