Недвижимость / Поиск соседей в Паттайе
Сдаются комнаты на Пратамнаке (от собственника)
6 000 THB
▶ 
Atlantis condo Паттайя: 1 спальня, вид на город и море, аренда посуточно/помесячно
5 000 THB
Недвижимость в соседних городах
Пхукет
2 202
Недвижимость
659
Бангкок
254
Недвижимость
71
Другие разделы категории Недвижимость
Обзор рынка
3 групп · 77 объявл. · медианный диапазон 10 000 – 136 440 THB
- Квартиры · 1 спальня · аренда 13 000 THB 10 000 – 15 250 44 объявл.
- Квартиры · Спальни не указаны · продажа 136 440 THB 56 500 – 2 500 000 19 объявл.
- Квартиры · Спальни не указаны · аренда 10 000 THB 6 500 – 11 750 14 объявл.
Недвижимость в Паттайе — квартиры на продажу и в аренду, виллы, студии, коммерческие помещения. При сравнении объявлений смотрите на тип объекта, этаж, площадь, меблировку и срок сдачи. Цены — от базовых до премиальных; фильтры ниже позволяют выбрать подкатегорию, ценовой диапазон и объявления с фото. Связь с продавцом напрямую через Telegram — без комиссий и посредников.
Частые вопросы
Что проверить перед подписанием договора аренды?
Убедитесь, что арендодатель — законный собственник: попросите свидетельство о собственности или доверенность управляющей компании. Адрес на бумаге должен совпадать с реальной квартирой. Уточните график платежей (ежемесячно / квартально / чеками) и отдельные плановые сборы — за обслуживание, кондиционирование, воду. Сфотографируйте квартиру в день заселения, чтобы при выезде не было споров.
Какие дополнительные расходы сверх арендной платы или цены покупки?
При аренде обычно добавляются возвратный депозит (1–2 месяца) и агентская комиссия (≈5% годовой аренды в ОАЭ, месяц аренды во многих странах Европы). При покупке — регистрационный сбор, нотариус, комиссия агента и — при ипотеке — оценка и банковские комиссии. Попросите продавца расписать всё до внесения задатка.
Могут ли иностранцы купить или снять жильё?
Краткосрочная аренда почти везде открыта иностранцам с валидным паспортом или резидентской визой. Правила покупки различаются по странам: в Дубае есть фрихолд-зоны, доступные нерезидентам; в Таиланде иностранцы могут владеть квартирой, но не землёй напрямую. Проверьте правило конкретной страны до резервирования.
Чем отличаются краткосрочная и долгосрочная аренда?
Долгосрочная аренда (годовые контракты) — основной формат в разделе «Аренда»: чаще без мебели или полумеблированные, помесячная оплата. Краткосрочная / посуточная — полностью меблированная, с суточной или недельной ставкой, в подразделе «Посуточно» там, где он активен. Формат обычно указан в заголовке и в поле «цена».